Do sprzedaży duża prostokątna działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo usługowa dla budynków wolnostojących i pod zabudowę bliźniaczą.
Działka o powierzchni 1.000 m2 znajduje się w 3 linii zabudowy. Druga o tej samej wielkości w 4 linii zabudowy.
Obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Miejscowości Długa Kościelna.
Dla terenów oznaczonych MN
ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie
wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe związane z zabudową mieszkaniową
jednorodzinną,
b) drogi wewnętrzne,
c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki
budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki
budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych
oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,
f) przy realizacji połaci dachowych budynków stosowanie kąta nachylenia połaci
wynoszącego do 45st.,
g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt. 3
odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji
istniejących budynków;
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m2, dla
zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m2,
b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18 m, dla
zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 11 m;
5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej
nie mniejszą niż 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m2;
6) w zakresie obsługi komunikacyjnej - obsługa z przyległych dróg lub za pomocą
dróg wewnętrznych.