Do sprzedania działka budowlano- usługowa. Teren idealny pod handel, usługi, produkcje.
. Pod zabudowę usługową przeznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem Uk

2. Na terenach, o których mowa w ust. l plan ustala przeznaczenie podstawowe: obiekty usług i składów użyteczności publicznej związanej z obsługą handlu (sklepy, hurtownie, budynki biurowe), składy, bazy i zaplecza oraz inne obiekty usługowe kubaturowe, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki.

3. Na terenach, o których mowa w ust. l, obowiązują następując e zasady zagospodarowania:

1) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formach wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, na jednej działce jeden budynek,

2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego (2 kondygnacje użytkowe- druga kondygnacja powinna stanowić poddasze użytkowe),

3) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35 -45o oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,

4) uciążliwość usług winna być ograniczona do lokalizacji tj. granic własności posiadanej działki,

5) obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych, służby zdrowia i oświaty,

6) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni,

7) plan ustala minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów:

a) dla zabudowy wolnostojącej - 850 m2,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 360 m2,

c) dla zabudowy szeregowej - 250 m2,

8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż :

a) 18m - dla zabudowy wolnostojącej,

b) 11 m - dla zabudowy bliźniaczej,

c) 7 m - dla zabudowy szeregowej.

9) parkingi dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika: 3 m.p./ l00m2 pow. użytkowej.

-Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-
-BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-
-Zapraszamy na naszą stronę internetową

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB