Zapraszamy inwestorów do zakupu działki przemysłowej o powierzchni 7000m2 w Długiej Kościelnej gmina Halinow.
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem P/U/MN -Tereny produkcyjno-usługowe
1. Pod realizację zabudowy produkcyjno-usługowej przeznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem P/U/MN. Jako przeznaczenie towarzyszące dopuszcza się zabudowę mieszkaniową dla właściciela zakładu.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. l obowiązuj ą następujące zasady zagospodarowania:
1) dopuszcza się podział terenu na działki pod warunkiem dostosowania wielkości i kształtu działek do sposobu ich zagospodarowania oraz potrzeb związanych z funkcjonowaniem istniejących i projektowanych urządzeń i obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi oraz zachowaniem min. 30% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki,
2) wydzielane działki nie mogą tracić wartości użytkowych oraz winny mieć zapewnione odpowiednie dojazdy i dostęp do infrastruktury technicznej,
3) plan ustala, że w terenie jednej lokalizacji (w przypadku podziału obszaru planu na mniejsze działki) należy zachować jednorodny charakter architektury,
4) nieprzekraczalne linie zabudowy dla nowych obiektów kubaturowych wyznacza się wzdłuż linii usytuowanej min. 5,0m od ogrodzenia całego terenu, linie zabudowy dla poszczególnych działek zostaną ustalone na podstawie przepisów szczególnych w procesie otrzymywania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
5) nakazuje się ograniczenie wysokości zabudowy do 12,5 m od poziomu terenu do kalenicy lub przy dachach płaskich do najwyższego punktu ścian zewnętrznych,
6) uciążliwość wszystkich inwestycji w terenie P/U nie może wykraczać poza teren lokalizacji,
7) plan ustala obowiązek utworzenia odpowiedniego pasa zielem izolacyjnej na działkach sąsiadujących z działkami z zabudową mieszkaniową,
8) zagospodarowanie terenu nie może powodować zanieczyszczenia wód gruntowych, gruntu w obszarze i na terenach przyległych,
9) na terenach własnych działek należy zapewnić odpowiednią ilość miejsc postojowych dla pracowników i użytkowników,
10) wody deszczowe z nawierzchni drogowych, placów postojowych winny być poddane podczyszczeniu przed odprowadzeniem do istniejących na terenie zbiorników,
11) na terenie każdej działki należy wydzielić odpowiednie miejsce na pojemniki do selektywnej zbiórki odpadów, opróżnianych okresowo w miarę potrzeb do zakładów utylizacji na podstawie stosownych umów indywidualnych lub zbiorowych,
12) ogrodzenie terenu P/U lub wydzielonych z terenu działek należy sytuować wzdłuż linii rozgraniczających ulic publicznych, wzdłuż ustalonych granic dojazdów niepublicznych jeżeli takie powstaną, ogrodzenia te powinny być ażurowe minimum w 25%,
13) ogrodzenia działek w trójkątach widoczności narożników ulic i dojazdów winny być ażurowe w 80%.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
kontakt:

-Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-
-BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-
-Zapraszamy na naszą stronę internetową

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB