DO SPRZEDANIA DZIAŁAKA W KOMPLEKSIE SZEŚCIU DZIAŁEK OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Z PRZEZNACZENIEM POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ.

Tereny zabudowy mieszkaniowej

1. Pod zabudowę mieszkaniową przeznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN.
2. Na terenach, o których mowa w ust. l, obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach wolnostojącej i bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek,
2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego,
3) w lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług typu: prywatny gabinet lekarski lub stomatologiczny, prywatna pracownia projektowa, prywatne biuro rachunkowe lub notarialne, prywatna kancelaria adwokacka,
4) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 350-450 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
5) sytuowanie budynków wzdłuż wyznaczonej na rysunku planu linii zabudowy,
6) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika: 2 m.p./ działkę - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
7) możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych,
8) minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej i 800 m dla zabudowy bliźniaczej,
9) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej i l Im dla zabudowy bliźniaczej,
10) dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych wbudowanych, których uciążliwość nie wykracza poza obiekt budowlany,
11) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni,
MEDIA W ODLEGŁOŚCI 40M. DOJAZD DO DZIAŁKI DROGĄ PRYWATNĄ (WSPÓŁWŁASNOŚĆ). DOBRE WYMIARY. BLISKO SZKOŁA PRZEDSZKOLE. OK.1 KM DO PKP HALINÓW. JEST MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEJ ILOŚCI DZIAŁEK .

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA
TEL.

-Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-
-BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-
-Zapraszamy na naszą stronę internetową

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB